事项名称

集体土地房屋所有权转移登记

办理依据

《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》

办理条件

集体土地房屋所有权发生转移。

申报材料

1.       登记申请书。

2.       申请人的身份证明。

3.       房屋所有权证书。

4.       宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

5.       证明房屋所有权发生转移的材料。

6.       其他必要材料。

办理程序 （流程图）

申请人提出申请     窗口人员审查材料     申请人材料齐全，符合法定形式，出具“受理通知书”(申请人材料不齐全，不符合法定形式，当场一次性告知需要补充的全部内容，重回申请阶段。)     现场勘测    初审     复审     终审    记载于登记簿     缮证     收费    发证    归档

办理时限

符合办理条件，提交手续资料齐全，自受理之日起5个工作日办结。

收费依据  及标准

收费依据：发改价格【2008】924号、苏价服【2008】167号、宿政办发【2006】184号

房屋登记费：住房80元/件，非住房550元/件。园区内工业企业按50%收取，园区外工业企业按70%收取，其他按90%收取。

收费依据：苏价服【2002】62号、宿政办发【2007】205号

房屋转让手续费：住房6元/㎡（转让双方各半），非住房10元/㎡（转让双方各半）。

园区内工业企业按60%收取，园区外工业企业按90%收取。

办理地点

宿迁市洪泽湖路140号建设大厦附属楼一楼房产交易中心（可乘5路、6路公交车）

联系电话

0527－84387161   84387397

备    注

1.契税缴纳请到市财政局契税征收管理所办理。

2.单位代理人凭法人授权委托书及本人身份证复印件并加盖公章后（验原件）办理领证手续。

3.当事人因故不能到场，需出具公证委托书及代理人的身份证件。

4.工作日是指扣除双休日，法定节假日后的实际工作时间。